清远的清城区，高峰时期房价一度突破万元，而如今挂牌2千+、3千+的房源比比皆是，房价甚至远不及十八线城市的小县城。

　　2017年3月，广州祭出史上最严“330”限购政策。而彼时广清一体化热度相当猛，加上广清城际离建成通车在咫尺，广清同城化成为愿景。

　　由于泡沫越吹越大，房价被推得过高，2018年后，成交一年不如一年，房价触顶后也开始一年年走低。

　　2022年之后，楼市大环境更是急转直下，到处都是房价下跌的消息，清远临广片区的房价也随之跌到谷底。

　　当然，很多小区设有楼吧，但你会发现，当初开发商宣传的一小时到广州中心区，也仅仅是理论通勤时间。

　　有业主亲身实测，自己早上9点半上班，但要在6点15前到楼吧处才能不迟到；而晚上5点半下班，到家要到8点！

　　像增城，现在房价大多还能稳坐在1万/㎡。最惨的石滩，也不过从1万+/㎡，降到现在七八千的水平。

　　反观广清板块，现在2千+、3千的房价比比皆是。要知道，不算地价，仅算房子的建安成本就值这个数了。

　　其实现在回头想想也知道，广州现在中心区的房子都难有涨价的机会了，离广州上百里远的还想吃肉喝汤？

　　而佛山临广毕竟地理距离也比广清临广更具优势。当初两者房价相差不大，要选也应该选佛山临广才对。

　　如果在花都、白云北部上班，买来自住，勉强说得过去；若在中心城区工作或者投资客，还买到广清去，多少有点脑子进水。