我们在买房子的时候因为我们对于很多的事情都是不太了解的，这样我们在买房子的时候就会咨询销售人员的，但是很多的销售都是外包的。他们对于楼盘的一些细节都不是特别的了解，这样我们在询问他们的时候也不能够给我们确切的答复，但是楼盘的销售经理却是开发商的，这样我们在买房子的时候我们就可以问问销售经理的。预售房这些坑你不要被开发商骗了，不注意就有你哭的！

　　我们在买预售房子的时候我们一定要搞清楚，房子是从什么时间才开始计算它的使用权的。因为我们现在买的房子，一般都是四五十年的使用期限。我们在买预售房的时候我们一定不要相信他们样板间房子的装修，因为装修样板间的房子都是经过他们改造之后的样子。这样我们在买房子的时候就要主动询问，不要等到我们拿到钥匙之后才去问人家为什么和自己之前看到的时候不一样。这样会让人感觉你跟一个白痴一样的，而且人家很多的时候会选择忽视掉你。

　　现在很多的开发商为了能够增加他们房子的购买率都会搞一下活动的，像是我们之前买房子的业主如果介绍客户来买房子的话，他们可以把他们家里面的部分管理费给免除掉的。这样我们在给开发商介绍客户的时候，我们就要问问他们是否有什么优惠待遇，不然给人介绍了客户，自己却在中间白白的忙活。

　　我们在看房子的时候，都会遇到各种各样的销售。但是我们一定要记住和我们签约的销售名字和电话号码，因为这样可以保留我们之间接触过的证据。我们在后期受到房子之后如果有什么问题我们就可以拿出证据的，这样我们也就不会有被人骗的可能性。所以我们在买预售房子的时候，我们还是要多留一个心眼才可以。不然买到就被坑了，入住就有你哭的了！

　　虽然现在的房价是比较高昂的，但是我们对于房子的需求量也是比较大的，这样我们就会为了买到房子，而去买这些预售房的。但是我们在选择预售房的时候，我们一定要注意到这些小细节的问题，不然以后房子出现了什么问题。我们找人都不知道找谁去，而且花了大价钱买的房子还让我们着急上火。返回搜狐，查看更多