4月中旬以来，沉阳地铁集团按下建设“加速键”，截至目前，沉阳地铁在建5条线%复工，各条线路建设有序推进。目前地铁4号线一期工程正线、停车场和车辆段土建施工有序推进中，铺轨和风水电施工同步进行，预计将于今年年底试运营。

　　众所周知，一条地铁线路的落成会对沿线区域发展起到极大的促进作用，那么地铁4号线的贯通，将为沿线区域产生哪些影响呢？沉阳地铁4号线沿线还有哪些楼盘可供选择呢？本期笔者就和大家聊聊这条即将开通的黄金线号线号线沿线利好之前，笔者先来为大家普及一下沉阳地铁4号线的一些基本情况。

　　作为沉阳市即将建成运营的第五条地铁线日开工建设，一期工程线千米，全部为地下线座车站，分别是：正新路站、文官街站、望花站、观泉路站、北大营站、合作街站、洮昌街站、沉阳大学站、沉阳北站站、皇寺路站、市府大路站、太原街站、南五马路站、砂阳站、南京桥站、长白岛站、长白南站、金仓路站、云山路站、红椿路站、城建学院站、沉阳南站站、创新路站，全部为地下车站，采用6节编组B型列车，标志色为紫色。

　　沉阳地铁4号线一期工程北起大东区正新路站，南至浑南区创新路站，途经皇姑区、大东区、沉河区、和平区、浑南区、苏家屯区，主要沿望花北街、北大营街、联合路、北站路、南京北街、南京南街、红椿路、高铁二街敷设；贯穿望花、沉阳北站、和平主城、大东区东北大马路沿线、长白岛、新南站等区域，不仅覆盖了沉阳原有的老城区，也覆盖了一些发展成熟的居住区域，不仅能加强沉阳各个城区之间的联系，也能缓解城市核心区域的交通压力。本期，笔者为大家简单分析一下以上几大区域，同时也为大家整理了一些地铁4号线沿线的优质楼盘供大家进行参考。

　　望花板块地处沉阳市大东区北部，位于沉阳市二环外三环内，土地储备量非常充足，拥有大量的空地，可供未来上市。在今年2月份沉阳自然资源局“房企座谈会”上推介的39宗地块里，望花板块的土地就占了3宗，充足的土地储备量将会为望花的发展提供巨大的支撑。同时该区域发展较早，吸引众多品牌房企云集。目前，旭辉、华润置地、龙湖、保利、招商蛇口、新希望、金科、中梁等各大品牌房企已入驻望花板块。品牌房企的进驻，将对整个区域的发展提供有力支持，无论是周边环境的改善，还是与优质学区的合作，都是区域内尤为重要的利好。

　　值得一提的，望花板块一直致力于打造“智联+科创+文化”于一体的产城融合区，计划以产业升级，激发板块活力，促进区域飞速发展，使得区域内人居水平获得质的飞跃。未来地铁4号线一旦开通，可以进一步提升区域的宜居指数，加强该板块同各区之间的联系。

　　纵观该区域的整体现状，除了拥享成熟的商业配套，景观资源、教育资源、医疗资源等亦是十分优越。龙之梦、吉祥等醇熟商圈可满足区域居民吃喝玩乐购的需求；和睦公园、大东公园、万泉公园等优质生态资源，为区域居民的休闲度假提供好去处。当然，区域内的尚品学校、杏坛中学、五中、二十八中学等沉阳老牌名校，也是可圈可点。医疗方面拥有骨科医院、胸科医院等三甲级优质医疗资源，为健康保驾护航。地铁4号线号线号线的换乘，进一步提升区域活力。

　　沉阳北站始建于1913年，历经奉天新站、辽宁总站、奉天总站、北奉天驿站等旧址新建，是中国五大铁路交通枢纽站之一，是全国除上海陆家嘴金融贸易区以外唯一以金融命名的省级开发区，是沉阳中央商务区，也是东北唯一的金融生态区，在沉阳经济区、辽宁省和东北亚三个层面上都占据着独特的区位优势。沉阳北站掌握着城市的金融脉搏，区域内金融机构的存、贷款余额在全市占比最高，资金集聚和辐射能力强大，是金融机构、金融人才、金融要素市场、金融管理机构、金融服务机构和特色创业创新产业的聚集地。同时，作为沉阳的重要交通枢纽之一，板块区域内拥有共计29条公交线路，可谓是基因优异。

　　作为沉阳最为核心的区域，和平主城占据了这座城市最优质的科技、商贸、生态、休闲、教育资源，各项配套均相当成熟，居住氛围浓郁。但也正因为如此，区域内的常驻人口较多，造成了该片区经常出现交通拥堵的问题，而地铁4号线的修建，正好有效缓解片区交通拥堵的问题，打破区域交通壁垒，让片区居民出行更加便利。更值得一提的是，地铁4号线的线路轨迹涵盖了太原街、西塔等特色商业街区，地铁开通后，将进一步促进板块活力。

　　说起长白岛，其优势真的是不然而喻，无论是生态景观、商业配套还是教育资源都可以说是天花板级别的存在，但由于区域内的常住人口较多，交通上的压力一直不容忽视，未来地铁4号线的开通不仅能方便区域内的居民日常出行，也能方便其他区域前来观光的游客，有效缓解交通堵塞的问题发生。但该区域目前新方式市场接近饱和状态，对长白岛感兴趣的购房者不妨将目光移至和平湾板块。

　　目前来说，沉阳新南站周边包括新市府、新南站、会展等板块在内。近两年，继新市府板块楼市持续火热之后，新南站会展区域同样晋升成为沉阳购房者关注度极高的一大市场热点片区，品牌住宅项目接连新增，新房销量同比上涨，但是区域内的交通配套不足的问题一直颇让人诟病，未来地铁4号线一旦通车，将极大地解决交通上的弊端，进一步提升区域价值。